沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司和平分公司擬對以下項目進(jìn)行公開(kāi)招標，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱(chēng)：方大·長(cháng)白一品物業(yè)零星維修工程。

（二）招標單位：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司和平分公司。

（三）建設地點(diǎn)：沈陽(yáng)市和平區悅融路1號。

（四）資金來(lái)源：自籌資金。

（五）質(zhì)量標準：詳見(jiàn)招標文件。

（六）計劃工期：2024年7月1日至2025年6月30日。

（七）招標范圍：本工程劃分為一個(gè)標段。本次招標主要內容為方大·長(cháng)白一品項目零星（裝飾裝修、防水、土方、鐵藝、上下水維修、外墻保溫、外墻涂料、雨排管、上下水管線(xiàn)等）維修工程及甲方委托乙方施工的其他工程項目。具體范圍詳見(jiàn)招標文件。

（八）付款方式：1.本工程無(wú)預付款。2.本工程按照季度付款方式，乙方每季度首月10日上報季度產(chǎn)值，經(jīng)甲方審核后支付至已完產(chǎn)值的80%。3.乙方在完成合同周期內甲方指令的全部工作內容并驗收合格后，乙方向甲方提交已完工程價(jià)款核算資料，甲方在收到乙方提交的完整核算申請資料后進(jìn)行復核。依據核定價(jià)款，付至工程結算總價(jià)的95%。4.剩余5%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)并經(jīng)甲方確認且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息支付。5.發(fā)票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，支付至結算總價(jià)的95%付款前需提供至結算金額100%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。乙方需提供全額滿(mǎn)足工程所在地稅務(wù)機關(guān)要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。6.工程總結算額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息返還。返還時(shí)相應扣除質(zhì)量索賠及維修違約部分。7.質(zhì)保期：防水五年，其他工程兩年，工程竣工驗收完成之日算起。

二、投標人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨立法人）。

（二）法定代表授權書(shū)、被授權人身份證復印件。

（三）不接受聯(lián)合體。

（四）在行業(yè)內有良好的業(yè)績(jì)、企業(yè)信譽(yù)，允許經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，具備類(lèi)似項目工程的施工經(jīng)驗。

（五）投標單位的注冊時(shí)間不得低于五年。

（六）投標人不存在因未履行生效法律文書(shū)而被全國執行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執行人名單。

（七）如投標人不滿(mǎn)足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標后，按招標文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項），即可參與投標。

（八）中標后棄標將罰沒(méi)投標保證金，不接受掛靠單位投標。

三、報名要求

（一）第一步：網(wǎng)上報名

1.資料要求：營(yíng)業(yè)執照（復印件）、法定代表人資格證明書(shū)、授權委托書(shū)、近3年財務(wù)報表（復印件）、近3年業(yè)績(jì)表、重點(diǎn)合同關(guān)鍵頁(yè)（復印件）（格式要求詳見(jiàn)附件1）。

2.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

3.報名方式：通過(guò)電子郵件報名，以“方大·長(cháng)白一品物業(yè)零星維修工程（****公司）”為郵件名，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式后，發(fā)送報名郵件至fdwyhp2021@163.com。

4.單位報名后即可與招標人聯(lián)系領(lǐng)取招標文件（單位報名后，項目公司將根據入圍標準進(jìn)行資質(zhì)審核及入圍考察，資質(zhì)審核及入圍考察不通過(guò)的單位不予發(fā)放招標文件）。

5.網(wǎng)上報名截止時(shí)間：2024年5月19日17:00。

（二）第二步：現場(chǎng)報名

1.郵件報名后需集中現場(chǎng)報名，現場(chǎng)報名需遞交網(wǎng)上報名附件內全部資料的紙質(zhì)版文件，所有資料均需加蓋公章、法人章。

2.現場(chǎng)報名時(shí)間：2024年5月15日-2024年5月19日（工作日8:30－12:00，13:00－17:30）。

3.報名地點(diǎn)：沈陽(yáng)市和平區悅融路1號，方大·長(cháng)白一品物業(yè)辦公室。

（三）第三步：通過(guò)對報名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)并繳納投標保證金后方可參與投標。

投標保證金金額：1萬(wàn)元人民幣。（必須公對公賬戶(hù)轉賬，不接受個(gè)人轉賬或現金。）

招標結束后，中標單位的投標保證金轉為履約保證金，不足部分應予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后30個(gè)工作日內一次性無(wú)息返還。

四、擬定開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

詳見(jiàn)招標文件

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司和平分公司

地  址：沈陽(yáng)市和平區悅融路1號

聯(lián)系人：劉紅澤

手  機：13889701520

E-mail：fdwyhp2021@163.com

開(kāi)戶(hù)行：廣發(fā)銀行股份有限公司沈陽(yáng)沈撫大道支行

賬  號：9550888398042300185

六、監督舉報方式

電話(huà)：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司和平分公司        

2024年5月10日